Szocpolt azt hiszem, két gyerekre fel lehet venni előre, a harmadik gyerek után járó szocpol már látraszóló. Azaz látni szeretnék a gyereket...

Fészekrakó támogatás szerintem már nincs is. Legalábbis amikor mi vettük a lakást, nem is volt... Bárcsak lenne. ha valaki tud róla, szívesen veszem.

Új lakás vásárlásakor, vagy bővítésre, ha minimum egy egész szobával nő a lakás akkor egész szocpol, felújításra fél szocpol jár. A pontos szövegnek majd utánnanézek.

1. Lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény (LÉK)

A lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény az (1) eltartott, (2) közös háztartásban élő gyermekek és egyéb eltartott családtagok után járó vissza nem térítendő állami juttatás.

Eltartottnak minősülnek:

    * a gyermek, ha
          o 16 évet még nem töltötte be,
          o a 16 évét betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25 évét még nem érte el,
          o a 16 évét már betöltötte, de testi vagy szellemi fogyatékosság miatt munkaképességét min. 67%-ban elvesztette (ez az állapot legalább egy év alatt tart vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg,
    * A kereső tevékenységet nem folytató házastárs (élettárs), ha
          o munkaképességét min. 67%-ban elvesztette, vagy
          o a nyugdíjkorhatárt elérte, vagy
          o a háztartásban legalább két olyan gyermeket gondoz, aki után - koruk miatt - családi pótlék jár, vagy egy állandó ápolásra szoruló fogyatékos gyermeket gondoz, vagy
          o az építtető (vásárló) vagy háztartása a saját szülőét, testvérét, nagyszülőjét gondozza, aki munkaképességét min. 67%-ban elvesztette.
    * Az építtető vagy házastársa (élettársa) szülője, testvére, nagyszülője, ha
          o munkaképességét min. 67%-ban elvesztette, vagy
          o a nyugdíjkorhatárt elérte.

Nem minősül eltartottnak a GYES-en, GYED-en lévő házastárs (élettárs)!

Az eltartottakat akkor lehet figyelembe venni, ha

    * az építtetővel (vásárlóval) legalább egy éve közös háztartásban élnek, és havi rendszeres keresztük, jövedelmük nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, illetve házastárs, szülők, nagyszülők esetén kettejük együttes, jövedelme nem haladja meg a minimum nyugdíj kétszeresét,
    * az építtetővel (vásárlóval) az új lakásba együtt költöznek.

Kedvezmény az építtetőt az általa eltartottak után akkor is megilleti, ha az eltartott(ak) maguk is építtetők, de a tulajdoni hányaduk együttesen az 50%-ot nem haladja meg.

A lakásépítési kedvezmény igénybe vehető:

1/d. Teljes szoc.pol. mértékéig.

    * új lakás felépítése (kivéve a családi vagy ikerház emeletráépítésnek nem minősülő tetőtér beépítését),
    * az értékesítés céljára újonnan építtetett lakás megvásárlása esetén,

Az építőnek illetve az eladónak számlaképesnek kell lennie.

Ekkor a kedvezmény összege:

      összesen
Az első gyermek után:   900.000 Ft   900.000 Ft
A második gyermek után:   + 1.500.000 Ft   2.400.000 Ft
A harmadik gyermek után:   + 1.400.000 Ft   3.800.000 Ft
A negyedik gyermek után:   + 800.000 Ft   4.600.000 Ft
Minden további gyermek után:   + 200.000 Ft   
Más eltartott családtagok esetén:   + 30.000 Ft   


1/b. Félszocpol mértékéig

    * minimum 50%-ban az építtető tulajdonában lévő lakás bővítése esetén (ha a lakás az épület alapterületének növelésével, legalább egy lakószobával bővül) bármely építtető esetében, kettő vagy több gyermeket eltartók esetén a tetőtér beépítés is,
    * három vagy több gyermeket eltartók vagy együtt költöző eltartott gyermekeik a 2001. augusztus 1-én már tulajdonában lévő lakás értékesítése, és helyette nagyobb hasznos alapterületű és legalább egy lakószobával több szobaszámú, továbbá legalább komfortos lakás vásárlása estén, ha az értékesített lakás az eltartóknak és együtt költöző eltartott gyermekeiknek legalább 50% arányú tulajdonában állt és az értékesített lakás teljes vételárát a vásárlásra fordítják (a megvásárolt ingatlanban az eltartók és együtt költöző eltartott gyermekeik tulajdonhányada nem lehet kevesebb, mint az értékesített lakásban volt).

Ekkor a kedvezmény összege:

      összesen
Az első gyermek után:   450.000 Ft   450.000 Ft
A második gyermek után:   + 750.000 Ft   1.200.000 Ft
A harmadik gyermek után:   + 700.000 Ft   1.900.000 Ft
A negyedik gyermek után:   + 400.000 Ft   2.300.000 Ft
Minden további gyermek után:   + 100.000 Ft   
Más eltartott családtagok esetén:   + 30.000 Ft   


A kedvezmény összege az építési költség, eladási ár, saját beruházású lakásépítés esetén számlákkal igazolt tényleges pénzkiadások maximum 65%-a lehet.

A nem lakás céljára szolgáló helyiségekre (pl. garázs stb.) jutó költségek nem vehető figyelembe.

Új lakás vásárlásakor / építésekor, amennyiben kedvezményre jogosító feltételek fennállnak, a gyermektelen fiatal házaspár egy, illetőleg két születendő gyermek, az egygyermekes fiatal házaspár további egy születendő gyermek vállalása esetén kérheti a kedvezmény kölcsönként történő megelőlegezését (Lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsön). A rendelet alkalmazásában fiatal házaspár, ha kölcsön- / adásvételi / szerződés megkötése időpontjában a házastársak egyike sem töltötte be 40 életévét.

A gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő (egyben megelőlegezés időtartalma) egy gyermek vállalása estén 4 év, kettő gyermek vállalásakor 8 év, mely időtartam alatt, de legfeljebb az erre vonatkozó határidő lejártáig, az igénylő házaspárt fizetési kötelezettség nem terheli. A vállalt gyermekek megszületésére vonatkozó határidő lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötésétől, építés esetén a használatba vételi engedély kiadásától kell számítani. Amennyiben az igénylő házaspár gyermekvállalását nem, vagy csak részben teljesíti, úgy a megelőlegező kölcsön meg nem született gyermekre eső részét, valamint a türelmi idő alatt az Állam által megfizetett díjakat köteles, a kiegészítő kamattámogatású kölcsönnél írt feltételekkel (kamat, futamidő) visszafizetni.

A kedvezmény utóbb született gyermekek esetén is igénybe vehető. A házaspár a támogatás összegét az új lakás építésére vagy újonnan épített lakás megvásárlása felvett kölcsön törlesztésére fordíthatja. Amennyiben a kedvezményt az utóbb született gyermek után a fent meghatározott határidő belül igényli, a kedvezmény az építési költség / vételár megfizetésére is felhasználható.

2. Fiatalok otthonteremtési támogatása (FOT)

Fiatalok otthonteremtési támogatására jogosultak a gyermeke(ke)t nevelő, 35év alatti házastársak, élettársak vagy egyedülálló személyek a használt lakás vásárláshoz szükséges önerő növelése érdekében, amennyiben az ingatlan vételára nem haladja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 12 millió forintot, vidéken a 8 millió forintot.

Az igénylő tulajdonában nem lehet lakóingatlan!

A fiatalok otthonteremtési támogatás esetén a folyósítását követő egy éven belül kell mutatni:

    * illetékhivatal által hozott, a támogatással vásárolt ingatlan visszterhes vagyonszerzési illetékelőlege kiszabásáról szóló határozatot, és
    * a lakcímet igazoló hatósági igazolványát, mely igazolja, hogy a támogatással vásárolt ingatlan a lakóhelye.

A kedvezmény összege:

      összesen
Az első gyermek után:   450.000 Ft   450.000 Ft
A második gyermek után:   + 750.000 Ft   1.200.000 Ft
A harmadik gyermek után:   + 700.000 Ft   1.900.000 Ft
A negyedik gyermek után:   + 400.000 Ft   2.300.000 Ft
Minden további gyermek után:   + 100.000 Ft   
Más eltartott családtagok esetén:   + 30.000 Ft   


Ezen támogatási összeg nem haladhatja meg az adásvételi szerződés szerinti vételár: 80%-át.

E támogatást igényelhetek a támogatást korábban született gyermek után igénybevevők a később született gyermek(ek) után is, abban az esetében, ha kölcsönszerződéssel rendelkeznek. Az igénybe vett vett támogatást csak a még fennálló kölcsön tőketörlesztésére lehet fordítani.

Jogosultságot mindig az állandó lakheyl szerinti jegyző igazolja!

Ugyanazok, mint a fiúkra. 1.400.000 Ft-ot vehetsz föl max, ha új lakást vesztek, vagy bővítettek egy egész szobával. Az új lakás egy egész szobával nagyobb kell, hogy legyen, és a hasznos alapterülete is több kell legyen. Bővítésre csak fél szocpol jár, de ez le van írva abba, mit idekopiztam. Ez a pénz csak kiegészítés mindenhez. Igazolni kell, hogy a többi megvan. A kedvezmény összege az építési költség, eladási ár, saját beruházású lakásépítés esetén számlákkal igazolt tényleges pénzkiadások maximum 65%-a lehet. Mit szeretnétek? Konkrétabban lehetne a kérdést, mert sok variáció van...

Ezeket konkrétan én sem tudom... szerintem érdemes lenne felhívnod a MÁK-ot. Biztusan szívesen segítenek.

Ha jól tudom, még 53 napig lehet igénybe venni a szocpolt, aztán megszűnik?

Azért érdekel, mert ugya törvény még nincs. A bankok szajkózzák, hogy már csak 18 nap... De nem úgy van, hogy még el kell fogadnia a parlamentnek, és aztán még 30 nap, mire bevezetik??? Nomármost, még a törvényjavaslat van csak, de az el sincs fogadva... Hogy van ez?